【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】全國2015上半年與六都7月的買賣移轉棟數(shù)陸續(xù)出爐，全國上半年的買賣移轉棟數(shù)剩下13.5萬棟，年減約18％，如果下半年房市未明顯回溫，則全年恐怕面臨29萬棟保衛(wèi)戰(zhàn)，並且寫下2002年以來新低量。至於7月六都的買賣移轉棟數(shù)，總計為1.8萬棟，買賣移轉棟數(shù)大致較6月持平，表現(xiàn)較好的區(qū)域則包括新北市與高雄市。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2015年前6月買賣移轉棟數(shù)僅剩下13.5萬棟，且7月六都的移轉量仍低於2014年同期約13.5％，而2014年下半年的移轉量為15.6萬棟，若景氣狀況不能緩步回溫，則2015年恐怕就面臨29萬棟的保衛(wèi)戰(zhàn)，甚至進一步下修。
 
以六都的買賣移轉棟數(shù)資料來看，7月大致較6月呈現(xiàn)持平，表現(xiàn)較為亮眼的區(qū)域包括新北市與高雄市，新北市7月的買賣移轉棟數(shù)為4430棟，較6月的4132棟增加7.2％，高雄市7月移轉棟數(shù)為3039棟，較6月增加約7.7％，不過六都的買賣移轉棟數(shù)7月和2014年同期相比，約有7％~18％不等的衰減幅度。
 
至於表現(xiàn)較為疲弱的區(qū)域，臺北市7月的買賣移轉棟數(shù)為2208棟，月減約9.8％，但並非2015年最低的單月移轉量，桃園與臺中的移轉棟數(shù)皆月減4％~5％，臺南市則表現(xiàn)穩(wěn)定，7月移轉棟數(shù)較6月持平，且年減幅度是六都之中最穩(wěn)定的區(qū)域。
 
曾敬德表示，6月是房地合一實價課稅三讀通過的時間點，經(jīng)歷上半年的低量盤整後，應該可確立谷底的交易量能已經(jīng)出現(xiàn)，雖然移轉棟數(shù)量能未再進一步下探，但可能也無法立即大幅反彈向上，接下來就得觀察房地合一定案後，房市交易量能是否可以築底回溫。